Freistehende Villa mit Südgarten, Calle Bufalo, Aguadulce

350.000 €

Grundlegende Merkmale

Ref nº: 2020
Einfamilienhaus
146 m2 aprox. wohnung
800 m2 aprox. grundstück
2 Schlafzimmer
2 bäder
Beschreibung

FREISTEHENDE VILLA MIT SÜDGARTEN, C/ BUFALO, AGUADULCE

Lage:

C / Búfalo, Aguadulce unweit vom Zentrum gelegen (Provinz Almeria). Nur 8 Autominuten (laut Google) vom Strand und wenige Kilometer vom Golfclub "La Envia“ entfernt. Einer der besten Wohngegenden mit sehr guter Nachbarschaft. Die Infrastruktur von Aguadulce ist exzellent und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Geschäfte, Banken, Cafés, örtliche Geschäfte, medizinische Zentren, Schulen, großartige Strände mit allem Service und Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Der internationale Flughafen von Almeria ist etwa 20 Autominuten entfernt.

Beschreibung:

Die freistehende Villa projektiert im "zeitlosen Stil"  ebenerdig befindet sich auf einem ca. 800qm grossen herrlichen Grundstück. Der Garten verfügt über einen fantastischen und autochtonen Baumbestand und ähnelt eher einem Park. Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses ist hell und wurde in den letzten zwei Jahrzehnten von einem deutschen, international sehr anerkannten Steuerberater bewohnt.  Die Wohnqualität bedeutet mehr als nur ein Dach auf dem Kopf. Es bezeichnet den Platz, an dem man sich wohlfühlt, genügend Raum zum Leben hat und Geborgenheit. All diese Vorzüge bietet diese Villa. Man muss sie wirklich gesehen haben!  Die reine Wohnfläche beträgt offiziell 146qm. "In Wirklichkeit sind es aber mehr".  Die räumliche Aufteilung wie folgt: Grosszügige Halle mit Zugang zum Wohn und Esszimmer (Kamin) mit direktem Zugang zu einer wirklich grossen überdachten Terasse,  Garten mit Pool.  Sehr gemütliche Einbauküche, welche gross genug ist, damit die ganze Familie Platz dort hat.  Alle "Elektro Markengeräte" entsprechen den höchsten Ansprüchen. Das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränke, "on suite". Die modernen, mit Fenster versehenden Bäder verfügen über Dusche und Bidet. Doppelverglaste Fenster sowie gepanzerte Eingangstür.  Man blickt von allen Räumlichkeiten direkt auf den Garten sowie Swimmingpool. Klimaanlage kalt/warm. Das zweite Schlafzimmer "on suite" kann als Einliegerwohnung angesehen werden. Die herrliche Terrasse kann man praktisch als eine zweites "Riesenwohnzimmer" nutzen. Das ist natürlich dem guten und milden Klima Almerias, vor allem im Winter zu verdanken. Es gibte eine "Chill out Zone" mit Barbecue und wenn man mehr Sonne geniessen möchte, eine weitere Terrasse am Pool. Desweiteren findet man noch einen Abstellraum sowie eine Garage und einen Autoabstellplatz. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Die Fotos sprechen für sich.

Grundsteuer: 993 € / Jahr

Müllabfuhr: 215 € / Jahr

Energiepass: F

Latitude: 36.818415 - Longitude: -2.576232

Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern. 

Lage der Immobilie

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