Moderne villa, Calle Ruiseñor, Urb. Roquetas de Mar

378.000 €

Grundlegende Merkmale

Ref nº: 1995
Einfamilienhaus
125 m2 aprox. wohnung
540 m2 aprox. grundstück
2 Schlafzimmer
3 bäder
Beschreibung

EINDRUCKSVOLLE VILLA, C/ RUISEÑOR, URB. ROQUETAS DE MAR

Lage:

C / Ruiseñor, Urbanisation Roquetas de Mar (Provinz Almeria). Nur 500 Meter vom Strand und wenige Minuten vom Golfclub "Playa Serena" entfernt. Im Herzen des begehrtesten Wohngebietes der Urbanisation, das Eigentum befindet sich in Bestlage umgeben von öffentlichen Gärten in einer Sackgasse. Eine sehr ruhige Gegend mit einer guten Nachbarschaft. Die Infrastruktur von Roquetas de Mar ist exzellent und bietet ein Einkaufszentrum mit mehr als 100 Geschäften, eine Vielzahl von Restaurants, Geschäfte, Banken, Cafés, örtliche Geschäfte, medizinische Zentren, Schulen, großartige Strände mit allem Service und Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Der internationale Flughafen von Almeria ist etwa 30 Minuten entfernt.

Beschreibung:

Freistehendes Einfamilienhaus. Die moderne Villa projektiert im andalusischen Stil und ebenerdig befindet sich auf einem 540qm grossen Grundstück. Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses ist hell und weitgehend mit einer groszügigen Technik ausgestattet. Die Wohnqualität bedeutet mehr als nur ein Dach auf dem Kopf. Es bezeichnet den Platz, an dem man sich wohlfühlt, genügend Raum zum Leben hat und Geborgenheit. All diese Vorzüge bietet diese Villa. Die reine Wohnfläche beträgt offiziell 100qm und die Bebaute ca. 125qm. "In Wirklichkeit sind es aber mehr".  Die räumliche Aufteilung wie folgt: Grosszügiges Wohnzimmer (Küche open Concept) und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terasse und Garten mit Pool. Moderne und offene designer Küche mit ergonomischen Systemen. Alle "Elektro Markengeräte" entsprechen den höchsten Ansprüchen. Diele, Zwei Schlafzimmer  mit Einbauschränke, eins der Zimmer "on suite". Die modernen, mit Fenster versehenden Bäder verfügen  sowohl über eine grosse Badewanne, als auch Dusche. Doppelverglaste Sicherheitsfenster sowie gepanzerte Eingangstür.  Man blickt von allen Räumlichkeiten direkt auf den Garten sowie Swimmingpool. Klimaanlage kalt/warm. Der sehr moderne und umweltfreundliche  Pool  (Aqualiving) verfügt über einen Whirlpool, Springquelldüsen, Ambientebeleuchtung,  Dusche und Toilette. Es gibte eine "Chill out Zone" mit Barbecue. Desweiteren findet man noch einen 25qm grossen Abstellraum sowie einen bedachten Autoabstellplatz.

Grundsteuer: 875 € / Jahr

Müllabfuhr: 215 € / Jahr

Energiepass: E

Latitude: 36.736696 - Longitude: -2.618342

Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern. 

Lage der Immobilie

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