Splendide penthouse, Urb. La Envia Golf

SPLENDIDE PENTHOUSE EN DUPLEX, URB. LA ENVIA GOLF

Situation:

Calle Las Higueras, Urb. La Envia Golf, paradis de beauté naturelle en arrière-pays, dans la vallée de Vicar (province d'Almeria). Pour les amateurs de golf, endroit idyllique  pour profiter de la vue sur  "La Envia Golf" 18 trous aux pieds  de la propriété. Situé sur les pentes de la Sierra de Gador, ce parcours 18 trous s’étend dans le vallée  et est protégé du vent par les Montagnes proposant ainsi des conditions optimales pour la pratique de ce sport. La grande accessibilité routière permet d'atteindre les principales stations touristiques en quelques minutes : à 5 min d’Aguadulce, 10 min de Roquetas de Mar et du second terrain de golf à proximité : le "Playa Serena", du centre commercial "Grand Plaza" avec plus de 100 magasins,  à 15 min de la capitale Almeria et à seulement 20 min l'aéroport.

Description:

Splendide duplex penthouse moderne et lumineux. D’une superficie d'env. 120m² (utiles), il est distribué comme suit : au rez-de-chaussée (76m²) beau séjour ensoleillé, cuisine entièrement équipée (42m²), salle à manger dans l’agréable véranda (18m²) qui offre une vue imprenable sur la vallée et la mer et salle de bains avec fenêtre (3,12m²) ; au premier étage (45m²) chambre principale (29,05m²)avec grand placard, salle de bains avec fenêtre (6,57m²) deuxième chambre (20,82m²) avec placard, une salle de bains (6 , 24m²) avec jacuzzi et fenêtre, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge (4,20m²) et une grande terrasse / solarium (27,30m²). La propriété comprend un garage avec porte automatique et cave. La maison bénéficie également d’une climatisation chaud/froid, chauffage au sol, fenêtres à double vitrage. La propriété est vendue entièrement meublée.

Charges communes: 96 € / mois

PI (IBI): 405 € / an

Eau et poubelles: 133 € / an

Certificat de performance énergétique: E

Latitude: 36.838270 - Longitude: -2,619346

Nous tenons à disposition du consommateur une copie du Document Informatif Abrégé selon le Décret 218/2005. Le prix de l’immeuble ne comprend pas les frais de Notaire, les frais d’enregistrement et les taxes (ITP)