145.000 €
Características básicas
- Ref nº: 2218
- Parcela/Solar
- 218 m2 aprox. de terreno
Descripción
Parcela de 218m², Urb. Las Salinas, Roquetas de Mar
Ubicación y alrededores:
La mejor ubicación, a 220m de la mejor playa de Roquetas de Mar. En una de las zonas residenciales más consolidadas de la urbanización Las Salinas. En una posición privilegiada, muy céntrico, a un paso del teatro y del centro comercial “Gran Plaza”. A tan solo 25 minutos del aeropuerto internacional de Almeria. El futuro hospital de Roquetas de Mar, actualmente en fase de construcción, está ubicado a muy pocos minutos en coche.
La parcela:
¿Te imaginas poder construir la casa de tus sueños? Si es así te lo ponemos fácil gracias a esta fantástica oferta. Se trata de una parcela situada en el número 4 de la Calle Países Bajos, una de las zonas de chalets más exclusivas de la urbanización Las Salinas. A tan solo 220 metros de la playa, cuenta con una superficie de 218m². Esta parcela cuenta con licencia de obra y todos los permisos necesarios. En el precio de venta está incluido un proyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar y cuenta además con estudio geotécnico.
Descripción del proyecto:
La fachada principal se orienta al noroeste, hacia la Calle Países Bajos. La entrada principal se produce por esta calle. Se dispone de rampa de acceso al garaje. Se accede a la vivienda a través de un hall-distribuidor. Desde este hall se llega a una zona abierta de sala de estar-comedor-cocina. El estar-comedor y la cocina se abren al porche orientado al sur. Desde el hall se tiene acceso a un aseo de cortesía que cuenta con vestíbulo de paso. Desde planta baja parte una escalera que comunica las dos plantas de la vivienda y el semisótano. Es posible la instalación de un ascensor que llega a todas las plantas.
En la primera planta (zona de noche) se disponen desde el distribuidor dos dormitorios dobles, cada uno con su baño, y un vestidor en el dormitorio principal. Existe una zona a doble altura que comunica salón con distribuidor de planta primera, y donde en planta primera se ubica un espacio para librería.
Estas orientaciones son óptimas desde el punto de vista de la climatología y la eficiencia energética, favoreciendo el uso que en ellas se desarrollará.
La planta semisótano se destinará a uso garaje, cuarto de instalaciones, lavandería y espacio de reserva de residuos. Se deja prevista la instalación para un posible aseo en el sótano.
En la parte trasera de la parcela, a nivel de planta baja, se ubica el espacio de tendedero. Se proyecta además la construcción de un pequeño patio inglés en planta semisótano.
Superficies de la edificación:
Planta baja (vivienda): 56,71m² útiles y 68,05m²
Planta primera (vivienda): 51,60m² útiles y 62,18m² construidos
Planta sótano: 69,83m² útiles y 83,80m² construidos
Precio aprox. construcción: 1.100 € / m²
Certificado energético: inmueble exento
Coordenadas geográficas: Latitud: 36.77378 – Longitud: -2.60410
Tenemos a disposición del consumidor copia de la Ficha Informativa según Decreto 218/2005. El precio del inmueble no incluye gastos notariales, registrales e ITP.