Spettacolare villa di 491 m² su un terreno di 1.480 m² - Ideale per due famiglie

Spettacolare villa di 491 m² su un terreno di 1.480 m² - Ideale per due famiglie

Posizione e dintorni:

Situata nella Avenida Las Gaviotas, nell'urbanizzazione di Roquetas de Mar, questa proprietà si trova a soli 60 metri dalla spiaggia, in una delle zone residenziali più ricercate della città. La sua posizione privilegiata combina la tranquillità di un ambiente residenziale esclusivo con la vicinanza a un'infrastruttura moderna e completa.

Situata nelle immediate vicinanze del Playa Serena Golf Club, che vanta un campo da golf a 18 buche ben curato, la proprietà offre uno stile di vita attivo e di alta qualità. Inoltre, nell'area circostante si trovano importanti servizi e comfort, tra cui un grande centro commerciale, una varietà di ristoranti, negozi, banche, caffè e attività commerciali locali, che assicurano uno stile di vita comodo e conveniente.

La connettività è uno dei suoi grandi vantaggi: L'aeroporto internazionale di Almeria è a soli 30 minuti di auto, facilitando gli spostamenti nazionali e internazionali. Inoltre, la futura apertura del nuovo ospedale di Roquetas de Mar, attualmente in costruzione, porterà ancora più valore e convenienza alla zona.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per l'investimento che per la residenza permanente in un ambiente privilegiato. Non perdete l'opportunità di far parte di questa comunità esclusiva.

Caratteristiche e singolarità:

Un'opportunità unica di vivere in una proprietà spaziosa e versatile! Questa villa a due piani offre un design progettato per il comfort e la privacy, ideale per le famiglie in cerca di spazio e comodità.

Disposizione e caratteristiche principali:

Piano terra: ingresso, ampio soggiorno-sala da pranzo a doppia altezza, cucina completamente attrezzata, cantina, due camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e accesso diretto al bellissimo giardino con piscina, due terrazze (una con tende da sole accanto alla piscina), un affascinante patio andaluso e un ripostiglio.

Piano superiore: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto con bagno privato, due terrazze con vista sul mare e un solarium. Questo piano è dotato di aria condizionata e di ascensore dall'esterno del piano terra.

Extra e servizi:

Garage privato, vetri blindati (8+8+8) e tapparelle elettriche in tutta la casa, riscaldamento centralizzato a gasolio, acqua calda con pannelli solari, due casseforti e videocitofono indipendente per ogni piano.

La proprietà viene venduta completamente arredata

Questa villa è perfetta per due famiglie che desiderano vivere insieme ma con indipendenza. Situata in una zona privilegiata con vista sul mare, combina comfort, funzionalità e un design elegante.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci e vi aiuteremo a trasformare la vostra prossima casa in realtà!

Quello che devi sapere su questo immobile:

Imposta comunale: 2.836 € / anno

Tassa rifiuti: 275 € / anno

Classe energetica: in corso

Coordinate geografiche: Latitudine: 36.72836 - Longitudine: -2.62054

Abbiamo a disposizione del consumatore una copia della scheda informativa ai sensi del decreto 218/2005. Il prezzo della proprietà non include spese notarili, di registrazione e ITP.