Villa impressionnante au cœur de Playa Serena

Villa impressionnante au cœur de Playa Serena

Emplacement et environnement:

Le meilleur emplacement, en plein cœur de l'urbanisation Playa Serena, connue comme l'une des zones résidentielles les plus élégantes et les plus établies de Roquetas de Mar. De plus, la villa dispose d'un accès direct au parcours de golf. Elle se caractérise par de grandes villas privées bordées d'avenues verdoyantes et par le Club de Golf Playa avec 18 trous. Cette propriété spacieuse est très privée, mais à un pas de tout ce dont on a besoin au quotidien. Parmi ses nombreuses caractéristiques, l'infrastructure de Roquetas de Mar est excellente, offrant un centre commercial, de nombreux restaurants, magasins, banques, cafés et commerces locaux, de grandes plages, avec tous les services et commodités que l'on peut désirer. L'hôpital futur de Roquetas de Mar, en construction, se trouve à seulement quelques minutes en voiture.

Ce que vous devez savoir sur cette propriété:

Villa impressionnante à vendre, située sur un vaste terrain de 900 m². Cette propriété, avec une surface construite de 377 m², est répartie sur deux étages spacieux offrant confort et style dans chaque recoin.

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon-salle à manger spacieux avec cheminée, idéal pour profiter de moments de confort. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un cellier séparé. De plus, le rez-de-chaussée abrite 4 chambres lumineuses avec des placards intégrés et un accès direct au jardin, ainsi que deux salles de bains complètes, dont une en suite.

Premier étage : À cet étage, nous trouvons deux chambres supplémentaires, toutes deux baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une autre salle de bains complète qui complète l'aménagement.

La propriété se distingue par son grand porche, qui baigne la maison de lumière naturelle, un solarium et une grande terrasse avec vue sur le parcours de golf, idéale pour profiter du soleil toute la journée, ainsi que des panneaux solaires qui apportent une efficacité énergétique. Le jardin dispose d'une grande piscine, offrant l'espace idéal pour se détendre et profiter du climat.

Commodités supplémentaires : Toutes les chambres sont équipées de volets électriques et de la climatisation (froid/chaud), garantissant une ambiance agréable. La propriété dispose également d'une belle piscine à eau salée, offrant une eau plus douce et plus naturelle, idéale pour en profiter tout au long de l'année. Pour plus de confort, il y a aussi un système de chauffage efficace, un système d'irrigation automatique, 2 cabanons de jardin pour les outils, des toilettes invités et une cabine de douche dans le jardin. Cette villa a été entièrement rénovée en 2007, offrant tout le confort moderne tout en conservant son charme d'origine.

PI: 2.098 € / an

Taxe poubelles: 215 € / an

Certificat de performance énergétique: en cours

Coordonnés géographiques: Latitude: 36.72728 - Longitude: -2.62835

Nous tenons à disposition du consommateur une copie du Document Informatif Abrégé selon le Décret 218/2005. Le prix de l’immeuble ne comprend pas les frais de Notaire, les frais d’enregistrement et les taxes.