Moderna villeta a schiera pronto per essere abitato

Moderna villeta a schiera pronto per essere abitato

Posizione e dintorni:

Calle de los Germanos, una delle zone più comode e ben collegate di Aguadulce. Questa tranquilla strada residenziale offre un ambiente ideale per vivere, combinando la vicinanza al mare con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi. Si trova a pochi minuti dalla spiaggia di Aguadulce, una delle più apprezzate della zona, e dalla Marina di Aguadulce, con la sua atmosfera vivace, i suoi ristoranti e i suoi luoghi di intrattenimento che la rendono un punto chiave per il tempo libero e la vita sociale.

Nelle immediate vicinanze della strada si trovano attività commerciali locali consolidate come caffè, palestre, bar, che garantiscono un'esperienza quotidiana confortevole. La zona gode di buone comunicazioni, di un rapido accesso all'autostrada A-7 e di fermate del trasporto pubblico nelle vicinanze, che rendono facili gli spostamenti sia verso Roquetas de Mar che verso la città di Almeria. Il futuro ospedale di Roquetas de Mar, attualmente in costruzione, è a pochi minuti di auto.

Questo contesto è un'ottima opportunità per chi cerca qualità di vita, buona posizione e alta domanda di affitto o rivalutazione.

Caratteristiche e singolarità:

Questo spazioso villeta a schiera ha una superficie totale costruita di 215 m2 e una superficie abitabile di 178 m2 distribuita su tre piani. Piano principale: ampio soggiorno-sala da pranzo, un grazioso patio per il relax, una moderna cucina completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Primo piano: 3 camere da letto (due delle quali con accesso a una luminosa terrazza) e due bagni (1 en suite). Piano semi-interrato: ampio garage con capacità per due veicoli, perfetto anche come deposito aggiuntivo. L'immobile è pronto per essere abitato ed è stato costruito con materiali di alta qualità, offrendo un'eccellente efficienza energetica e durata nel tempo. Dispone di un caricatore per auto elettriche e di pannelli solari, che la rendono un'opzione ecologica e a prova di futuro. Viene venduto completamente arredato e dotato di impianto di climatizzazione. Un'opportunità unica per chi cerca spazio, qualità e sostenibilità in una casa esclusiva.

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Quello che devi sapere su questo immobile:

Imposta comunale: 813 € / anno

Tassa rifiuti: 167 € / anno

Classe energetica: C

Coordinate geografiche: Latitudine 36.80093 – Longitudine -2.58397

Abbiamo a disposizione del consumatore una copia della scheda informativa ai sensi del decreto 218/2005. Il prezzo della proprietà non include spese notarili, di registrazione e ITP.