2.535 m² großes Grundstück in privilegierter Lage – Aguadulce

2.535 m² großes Grundstück in privilegierter Lage – Aguadulce

Lage und Umgebung:

Das Grundstück liegt strategisch günstig an der Kreuzung von Paseo de los Castaños und Paseo de los Robles, 150 Meter vom Strand entfernt. Es befindet sich in einem etablierten Wohngebiet, das sich durch seine Umgebung mit freistehenden Villen und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Restaurants, Banken und Geschäften auszeichnet. Der Flughafen von Almería ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Beschreibung:

Aufgrund seiner Fläche von 2.535 m² und seiner Ecklage handelt es sich um eine hochwertige Immobilie. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine vielseitige und groß angelegte architektonische Entwicklung in einer der exklusivsten Gegenden an der Küste von Almería. Interessenten erhalten auf Anfrage einen detaillierten städtebaulichen Bericht.

Bauliche Gegebenheiten:

Maximale Anzahl von Stockwerken: 3

Maximale Grundstücksausnutzung: 25 %

Mindestabstände von allen Grenzen: 3 m

Anmerkungen: Ein Untergeschoss ist zulässig

Bevorzugtes Ziel: Einfamilienhaus

Grundsteuer: 5.310 € / Jahr

Energiepass: diese Immobilie ist von der Energie Ausweispflicht befreit

Koordinaten: Breitengrad 36.81171 – Längengrad -2.57056

Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern.