Avantgardistische und neu gebaute Villa, in bester Lage. Bereit zum Einzug.

880.000 €

Grundfunktionen


  • Ref nº: 2311
  • Einfamilienhaus
  • 759 m2 aprox. grundstück
  • 261 m2 aprox. of house
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 bäder
  • 1 Guest toilet
Energieausweis

Beschreibung


Avantgardistische und neu gebaute Villa, in bester Lage. Bereit zum Einzug.

Lage und Umgebung:

Calle Sierra de Gata ist eine außergewöhnliche Lage, nur 160 Meter von der schönen Promenade und dem besten Strand von Roquetas de Mar entfernt. Diese Wohngegend ist eine der etabliertesten in der Urbanisation. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der renommierte Golfclub Playa Serena mit einem sehr gut gepflegten 18-Loch-Golfplatz. Roquetas de Mar verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die ein großes Einkaufszentrum, eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Banken, Cafés und lokalen Unternehmen umfasst. Darüber hinaus bietet es ausgedehnte Strände mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die man braucht. Der internationale Flughafen von Almeria ist nur 30 Autominuten entfernt, und das künftige Krankenhaus von Roquetas de Mar, das sich derzeit im Bau befindet, wird nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen.

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie:

Wir präsentieren eine der spektakulärsten Immobilien in der Urbanisation. Dies ist eine exklusive Villa im Jahr 2023 gebaut, praktisch nagelneu. Modern im Design, mit hochwertigen Materialien und einer Ausrichtung, die viel natürliches Licht während des Tages bietet. Erbaut auf einem Grundstück von 758m², hat die Immobilie 261m² bebaute Fläche und 196m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.

Auf der ersten Etage befinden sich die Eingangshalle, ein herrliches Wohn-Esszimmer, eine offene Küche mit Kochinsel, die mit den besten Geräten ausgestattet ist, eine Waschküche mit kleinem Patio-Anbau, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befindet sich ein großer offener Raum, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, mit großen Fenstern, die auf eine große Terrasse mit schöner Aussicht führen. Ideal zum Entspannen. Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, drei Bäder und eine Toilette und bietet somit mehr als genug Platz für die ganze Familie. Der Außenbereich der Villa, der sehr einfach, aber elegant gestaltet ist, verfügt über einen großen Swimmingpool (39 m²) mit Salzchlorierung und Wasserdüsen, einen Parkplatz, einen Grillplatz, eine Vorinstallation einer Ladestation für Elektroautos und viel Platz zum Sonnenbaden und für gemütliche Abende im Freien. Das Haus hat eine Klimaanlage in allen Zimmern und wird komplett möbliert verkauft.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser wunderbaren Immobilie zu leben, kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie:

Grundsteuer: 1.540 € / Jahr

Müllabfuhr: 215 € / Jahr

Geographische Koordinaten: Breitengrad: 36.72918 – Längengrad: -2.62119

Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern. 

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