Prächtige Villa in Aguadulce Norte

520.000 €

Grundfunktionen

  • Ref nº: 2371
  • 3+ Schlafzimmer
  • 450 m2 aprox. of house
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 bäder

Beschreibung

Prächtige Villa in Aguadulce Norte

Lage und Umgebung:

C/ Lago Enol, Aguadulce Norte, Roquetas de Mar. Eine privilegierte Gegend mit herrlichem Panoramablick auf den Hafen und die Bucht. Diese Gegend verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zur Küste. Es zeichnet sich durch seine breiten Alleen, gute Verkehrsanbindung, die den Zugang zu anderen Bereichen von Roquetas und der Stadt Almeria zu erleichtern. Ausgestattet mit einer Vielzahl von Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen, Gesundheitszentren und einer Vielzahl von Cafés. Aguadulce Norte ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die einen entspannten Lebensstil suchen und die Schönheit des Mittelmeers in unmittelbarer Nähe haben möchten. 

Ausstattung und Eigenheiten:

Villa von hervorragender Qualität, sehr gut gepflegt und funktionell. Das Anwesen besteht aus 450m² bebauter und 317m² nutzbarer Fläche, verteilt auf drei Etagen. Auf der Hauptebene gibt es ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine gemütliche Küche, die auf eine große Terrasse von 100m² mit Blick auf den Pool und alle Aguadulce, drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad und Ankleideraum) und 2 Bäder, unter anderen Räumen verbindet. Im Obergeschoss finden wir einen Weinkeller mit einem großen Kamin, und eine geräumige Terrasse, um die Sonne mit Grill zu genießen. Im Untergeschoss befinden sich eine ideale Garage für drei Autos und ein zusätzliches Zimmer, die der Immobilie noch mehr Funktionalität verleihen. Es ist erwähnenswert, dass es einen eigenen Fitnessraum und eine Waschküche hat.

Was Sie über diese Immobilie wissen müssen:

IBI: 1.489 € / Jahr

Müllgebühren: 215 € / Jahr

Energieausweis: in Bearbeitung

Geografische Koordinaten: Breitengrad: 36.81979 - Längengrad: -2.56706

Eine Kopie des Informationsblattes gemäß Dekret 218/2005 ist für den Verbraucher verfügbar. Der Preis der Immobilie beinhaltet nicht die Notargebühren, die Registrierungsgebühren und die ITP.

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